Estimation théorique
Le Village,34650 Joncels (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Village,34650-Joncels indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brenas (34040), comprenant 54 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brenas (34040), comprenant 54 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-15 | 5002 | LE VILLAGE | 6 | 140 | 39 | 110000€ | 786€ |
2019-05-27 | 5291 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 47 | 85150€ | 1703€ |
2019-11-25 | 5204 | LE VILLAGE | 8 | 184 | 87 | 111000€ | 603€ |
2022-11-10 | 5007 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 42 | 70525€ | 1259€ |
2019-07-15 | 5737 | LE VILLAGE | 3 | 95 | 47 | 37000€ | 389€ |
2023-06-05 | 5035 | LE VILLAGE | 2 | 38 | 32 | 71500€ | 1882€ |
2022-02-01 | 7012 | LE VILLAGE | 5 | 129 | 885 | 278500€ | 2159€ |
2021-01-05 | 5046 | LE VILLAGE | 4 | 67 | 630 | 135000€ | 2015€ |
2023-04-25 | 5351 | ROC DEL DUC | 4 | 114 | 770 | 205000€ | 1798€ |
2022-10-17 | 5067 | LOU CAILLET | 7 | 151 | 2050 | 245000€ | 1623€ |
2021-09-24 | 5825 | MOUSSUR | 1 | 78 | 1550 | 61000€ | 782€ |
2020-06-25 | 5773 | BEROS | 5 | 170 | 1000 | 292000€ | 1718€ |
2021-06-10 | 5786 | HAMEAU DE VALEYRAC | 2 | 40 | 1455 | 111000€ | 2775€ |
2020-09-01 | 5503 | HAMEAU DE VALEYRAC | 5 | 104 | 168 | 249660€ | 2401€ |
2021-03-15 | 5750 | LA BOISSIERE | 2 | 54 | 300 | 80000€ | 1481€ |
2021-03-03 | 5795 | LES CLAUSES | 2 | 49 | 500 | 289030€ | 5899€ |
2021-10-29 | 0 | LA BOISSIERE | 4 | 111 | 500 | 230000€ | 2072€ |
2021-01-22 | 5762 | HAMEAU DE JONCELETS | 3 | 97 | 500 | 120000€ | 1237€ |
2023-06-08 | 6103 | RTE DE LODEVE | 5 | 125 | 330 | 142000€ | 1136€ |
2022-10-13 | 5007 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 94 | 58000€ | 1160€ |
2020-12-11 | 5008 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 96 | 20800€ | 289€ |
2020-10-02 | 5009 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 170 | 80000€ | 976€ |
2021-05-28 | 5246 | LE VILLAGE | 4 | 66 | 57 | 30000€ | 455€ |
2020-02-21 | 5203 | LE VILLAGE | 10 | 287 | 810 | 316150€ | 1102€ |
2020-10-12 | 5907 | LE VILLAGE | 4 | 130 | 260 | 230000€ | 1769€ |
2021-07-27 | 5924 | LE BOUIS | 5 | 116 | 680 | 180000€ | 1552€ |
2021-10-14 | 68 | RUE GRAND ROUTE | 7 | 216 | 140 | 172875€ | 800€ |
2020-08-07 | 5059 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 25 | 52250€ | 601€ |
2022-02-07 | 5236 | LE VILLAGE | 6 | 145 | 72 | 85700€ | 591€ |
2022-03-15 | 5975 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 465 | 60000€ | 667€ |
2022-03-15 | 5197 | LE VILLAGE | 11 | 219 | 150 | 85000€ | 388€ |
2022-06-13 | 5888 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 46 | 50000€ | 714€ |
2022-11-15 | 5218 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 66 | 70000€ | 972€ |
2021-09-20 | 5224 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 48 | 60000€ | 923€ |
2020-05-18 | 16 | RUE GRAND ROUTE | 2 | 69 | 32 | 28000€ | 406€ |
2020-05-12 | 5076 | LE VILLAGE | 2 | 65 | 61 | 30000€ | 462€ |
2022-10-14 | 6107 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 32 | 75000€ | 1500€ |
2020-03-16 | 6135 | RTE DE BEDARIEUX | 9 | 267 | 820 | 329750€ | 1235€ |
2020-06-30 | 5081 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 53 | 93000€ | 1329€ |
2020-10-09 | 5327 | RUE DU CHATEAU | 2 | 69 | 34 | 31000€ | 449€ |
2020-11-04 | 5084 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 26 | 30000€ | 714€ |
2022-11-07 | 5138 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 41 | 57000€ | 1018€ |
2019-09-20 | 6059 | RTE DE BEDARIEUX | 5 | 114 | 180 | 95000€ | 833€ |
2020-06-16 | 5131 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 25 | 41500€ | 395€ |
2020-10-28 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 43 | 47500€ | 766€ |
2020-04-16 | 5103 | LE VILLAGE | 3 | 51 | 40 | 25000€ | 490€ |
2021-11-19 | 5121 | GR GRAND RUE | 4 | 141 | 140 | 170000€ | 1206€ |
2023-02-02 | 5147 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 46 | 51800€ | 1295€ |
2020-11-27 | 5148 | LE VILLAGE | 4 | 63 | 75 | 60000€ | 952€ |
2020-05-19 | 5982 | SAINT GEORGES EST | 4 | 101 | 1190 | 218600€ | 2164€ |
2022-07-22 | 5968 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 172 | 154000€ | 1283€ |
2022-04-15 | 6058 | GR GRAND RUE | 6 | 75 | 54 | 127500€ | 1700€ |
2021-04-01 | 5984 | RIGAUDET | 1 | 26 | 300 | 25000€ | 962€ |
2022-09-08 | 5281 | HAMEAU DE TAILLEVENT | 2 | 43 | 67 | 50000€ | 1163€ |
2023-04-28 | 5998 | TAILLEVENT | 5 | 150 | 380 | 192000€ | 1280€ |
2019-10-26 | 5084 | LA DALMERIE | 2 | 53 | 61 | 50000€ | 943€ |
2020-08-03 | 5086 | LA DALMERIE | 3 | 67 | 140 | 42000€ | 627€ |
2023-02-08 | 4 | CAZILHAC | 3 | 102 | 836 | 215000€ | 2108€ |
2019-07-04 | 33 | RTE D AVENE | 4 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2022-09-19 | 31 | RTE D AVENE | 4 | 94 | 2000 | 200000€ | 2128€ |
2023-04-18 | 5394 | VASPLONGUES LE HAUT | 2 | 45 | 60 | 50000€ | 1111€ |
2020-07-16 | 6147 | HAMEAU DE SERIEIS | 8 | 160 | 737 | 65000€ | 406€ |
2023-01-31 | 5392 | VASPLONGUES LE HAUT | 4 | 80 | 270 | 205000€ | 2563€ |
2023-03-03 | 5981 | VASPLONGUES LE HAUT | 4 | 115 | 950 | 250000€ | 2174€ |
2022-07-08 | 7002 | PONT D ORB | 3 | 101 | 600 | 230000€ | 2277€ |
2021-12-16 | 5319 | PONT D ORB | 4 | 118 | 14 | 179000€ | 1517€ |
2021-01-11 | 4676 | MOULOUNADE | 6 | 169 | 878 | 275000€ | 1627€ |
2020-12-23 | 6181 | PONT D ORB | 3 | 95 | 350 | 165000€ | 1737€ |
2023-06-19 | 19 | RTE D AVENE | 5 | 119 | 295 | 202000€ | 1697€ |
2020-03-05 | 6659 | RTE D AVENE | 4 | 87 | 597 | 168000€ | 1931€ |
2020-09-11 | 3 | CHE DE FERRET | 3 | 62 | 715 | 117000€ | 1887€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 93 | 72 | 38000€ | 409€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DE LA MOULOUNADE | 3 | 55 | 410 | 126000€ | 2291€ |
2022-07-25 | 3 | RTE D AVENE | 6 | 116 | 260 | 198000€ | 1707€ |
2023-01-25 | 16 | AV JEAN MEJANEL | 6 | 136 | 120 | 340000€ | 2500€ |
2019-09-13 | 32 | AV JEAN MEJANEL | 4 | 101 | 600 | 172000€ | 1703€ |
2020-01-23 | 7005 | HAMEAU DE VINAS | 5 | 129 | 400 | 171210€ | 1327€ |
2022-11-08 | 36 | AV LEON ASTIER | 5 | 80 | 237 | 110000€ | 1375€ |
2019-05-18 | 38 | AV LEON ASTIER | 4 | 94 | 332 | 110000€ | 1170€ |
2020-08-25 | 27 | AV LEON ASTIER | 4 | 154 | 135 | 125000€ | 812€ |
2021-03-26 | 5094 | HAMEAU DES PLANES | 8 | 216 | 536 | 175400€ | 812€ |
2023-01-05 | 5094 | HAMEAU DES PLANES | 8 | 216 | 536 | 190000€ | 880€ |
2021-05-04 | 34 | CHE DE ST MARTIN | 3 | 84 | 1284 | 53750€ | 640€ |
2022-10-14 | 23 | AV LEON ASTIER | 5 | 120 | 74 | 95000€ | 792€ |
2022-10-21 | 21 | AV LEON ASTIER | 3 | 58 | 54 | 56500€ | 974€ |
2023-04-07 | 19 | AV LEON ASTIER | 4 | 107 | 65 | 85000€ | 794€ |
2022-07-22 | 0 | HAMEAU DES PLANES | 3 | 70 | 34 | 56590€ | 808€ |
2023-02-07 | 32 | CHE DE ST MARTIN | 4 | 120 | 1284 | 219000€ | 1825€ |
2020-11-20 | 37 | RUE DU MEGUILLOU | 5 | 130 | 685 | 145670€ | 1121€ |
2020-11-18 | 14 | LA SEGUINERIE | 5 | 90 | 111 | 113000€ | 1256€ |
2021-02-19 | 5504 | LES CABRILS | 4 | 100 | 1000 | 194900€ | 1949€ |
2023-06-20 | 19 | LA SEGUINERIE | 4 | 102 | 45 | 148000€ | 1451€ |
2023-01-24 | 5 | AV LEON ASTIER | 3 | 80 | 320 | 145000€ | 1813€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DE L ORPHEON | 3 | 60 | 140 | 22000€ | 367€ |
2021-02-01 | 5967 | GOURS | 2 | 40 | 440 | 32000€ | 800€ |
2019-07-08 | 22 | RUE DE LA SAUTE | 4 | 111 | 710 | 170000€ | 1532€ |
2022-12-15 | 22 | RUE DE LA SAUTE | 4 | 111 | 710 | 197000€ | 1775€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE L ORPHEON | 4 | 42 | 115 | 113000€ | 2690€ |
2019-06-26 | 47 | ALL JEAN BRINGER | 5 | 110 | 375 | 117000€ | 1064€ |
2020-02-04 | 6 | RUE DE LA CALADE | 3 | 73 | 130 | 40000€ | 548€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DE LA CALADE | 3 | 73 | 130 | 51000€ | 699€ |
2022-12-13 | 45 | ALL JEAN BRINGER | 4 | 80 | 151 | 110000€ | 1375€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DU MEGUILLOU | 3 | 60 | 44 | 63000€ | 1050€ |
2023-03-09 | 3 | RUE DE LA SAUTE | 2 | 28 | 500 | 107000€ | 3821€ |